Les travaux d’élévation de toiture permettent d’ajouter un étage à votre maison. Cet aménagement étant très complexe à réaliser, seul un véritable professionnel du bâtiment peut rehausser une toiture. Une raison fréquente de surélever une toiture est d’augmenter la hauteur sous plafond des combles.

 

Préambule

  • Agrandissement de maison sans emprise au sol
  • Créer un étage supplémentaire
  • Réhaussement partiel ou total de la toiture
  • Permet de rénover la couverture de la toiture en même temps sans changer la pente de sa toiture

 

Étapes de réalisations

1- Retirer les tuiles de la toiture 

2- Découper la couverture du toit

3- Découper la charpente existante

4- Installer l'ossature en bois (ou autre, tout dépendra de l'ossature de la maison) 

 

Pourquoi ? 

  • Pour gagner de l’espace (jusqu’à 90% de m² supplémentaire)
  • Pour redonner une beauté à votre pavillon
  • Pour ajouter une salle d’eau et accueillir dans de meilleures conditions
  • Pour réaliser une forte plus value à la revente
  • Pour laisser à vos enfants un patrimoine plus important
  • Pour améliorer fortement son classement sur l’étiquette énergétique

 

Quelles sont les démarches ?

Il est nécessaire de déposer un permis de construire en mairie. Vérifier les contraintes de C.O.S (coefficient d’occupation des sols) et de hauteur de faîtage. A noter, les nouveaux PLU (Plan Locaux Urbains) favorisent souvent les rehaussements de toiture.

 

Prix d’une élévation de toiture

Pour savoir combien coûte une élévation de toiture précisément, il est nécessaire de contacter une entreprise de couverture à votre domicile. Ce professionnel analysera l’état de votre bien, la structure de votre toit ainsi que les difficultés possibles. Seulement après ces analyses, vous pourrez obtenir une estimation fiable du montant des travaux de rehaussement du toit.

 

Prix d’une élévation de toiture brute

Pour avoir une idée générale, les tarifs d’élévation de la maison par le toit oscillent de 1250€ à 1600€ HT par m2. Il faut compter un tarif moyen de surélévation de toiture de 1400€ HT / m2. L’aménagement des pièces n’est pas compris.

 

Prix pour surélever son toit avec aménagement

Certaines demandes impactent directement le prix des travaux :

  • Nombre et type de fenêtres à créer à l’étage.
  • Type de charpente (en bois, en béton ou métallique).
  • Les travaux de finition des nouvelles pièces.

 

 Devis surélévation de toiture

Profitez des devis toiture gratuits pour obtenir une estimation précise du coût de votre projet. Comparer les devis de plusieurs couvreurs est la meilleure solution pour réaliser votre projet d’agrandissement au meilleur prix.