Vous manquez de place dans votre maison ? Vous aimeriez créer une nouvelle pièce de vie, une suite parentale, ou un bureau pour télétravailler dans de meilleures conditions ? Agrandir sa maison est souvent une alternative plus simple, plus rentable et plus confortable que de déménager. Mais avant de se lancer, une question revient souvent : quel type d’extension choisir ? À Vertou et dans la région nantaise, de plus en plus de propriétaires choisissent de repenser leur espace de vie. Pour vous aider à y voir plus clair, Morgane CHEVALIER, courtière en travaux chez La Maison Des Travaux de Vertou, vous présente ici les différentes options qui s’offrent à vous, leurs avantages, et les bons critères pour faire le bon choix.
Les grands types d’extension de maison
Chaque projet est unique, mais les techniques d’agrandissement s’organisent autour de quatre grands types d’extensions. Chacune a ses propres avantages, contraintes, et particularités techniques.
L’extension latérale (ou horizontale) : C’est le type d’agrandissement le plus fréquent. L’idée est simple : construire une pièce supplémentaire attenante à la maison existante, en s’étendant sur le jardin ou un espace non bâti.
- Elle s’adapte très bien aux terrains plats ou avec une bonne largeur.
- Elle permet une continuité naturelle avec les pièces existantes.
- Elle est généralement plus simple à mettre en œuvre techniquement.
À prendre en compte : Elle empiète sur votre surface de terrain. Elle peut nécessiter des travaux de toiture ou de reprise de fondation selon la configuration.
L’extension en surélévation : Vous n’avez pas de terrain libre autour de votre maison ? La surélévation est une solution idéale : elle consiste à ajouter un étage, partiel ou total, au-dessus de l’existant.
- Les avantages : Aucune emprise au sol supplémentaire. Elle valorise fortement le bien. Vue dégagée et meilleure luminosité.
- Les contraintes : Travaux plus complexes (structure porteuse, renforcement…). Demandes administratives plus poussées. Chantier plus long et plus coûteux.
L’extension en excavation (ou par le sous-sol) : Peu connue, cette option consiste à aménager un sous-sol existant, ou à creuser sous la maison pour créer un nouvel espace.
- Pourquoi y penser ? Elle est invisible de l’extérieur. Elle peut créer un espace de vie indépendant ou technique (buanderie, salle de sport, etc.).
- Ce qu’il faut anticiper : Gros travaux de terrassement. Étanchéité et ventilation à traiter avec soin.
La véranda habitable : La véranda moderne n’est plus seulement une pièce d’été. Isolée, chauffée et bien orientée, elle devient une véritable extension à vivre toute l’année.
- Ses points forts : Elle apporte énormément de lumière naturelle. Elle est rapide à construire. Elle peut être design et très esthétique.
- À surveiller : L’isolation thermique (double vitrage, toiture spécifique). La régulation de température selon les saisons.
Quel matériau pour construire son extension ?
Le choix du matériau est presque aussi important que celui du type d’extension. Il influence le budget, le temps de chantier, l’aspect extérieur, et même le confort thermique de votre future pièce.
Le bois : naturel rapide et performant
Le bois est de plus en plus utilisé pour les extensions, notamment pour les constructions légères ou à étage.
Avantages :
- Très bonne isolation naturelle.
- Montage rapide, chantier plus propre.
- Esthétique chaleureuse ou moderne selon le design.
La brique ou le parpaing : robustesse et tradition
Ces matériaux sont privilégiés pour leur solidité et leur durabilité, notamment pour les extensions en maçonnerie.
Pour quel usage ?
- Parfait pour s’aligner visuellement à une maison en brique existante.
- Bonne inertie thermique.
Le métal : pour les projets contemporains :
Structure fine, lignes épurées, design résolument moderne : le métal séduit de plus en plus pour des extensions originales.
- Moins courant, mais très esthétique.
- Structure légère, idéale en surélévation.
- Coût plus élevé.
Comment bien choisir son type d’extension ?
Il n’y a pas de réponse universelle. Le bon choix dépend :
- de la configuration de votre terrain,
- du style architectural de votre maison,
- de vos besoins précis (nombre de m², type de pièce…),
- et bien sûr, de votre budget.
Un bon projet d’extension commence par une analyse globale de la situation. C’est là qu’intervient le rôle du courtier en travaux.
Pourquoi faire appel à un courtier en travaux ?
Vous hésitez entre plusieurs solutions ? Vous ne savez pas par où commencer, ni à qui faire appel ? Faire appel à un courtier en travaux, comme Morgane CHEVALIER, vous permet de vous lancer avec un maximum de sérénité.
Un interlocuteur unique : vous ne perdez plus de temps à contacter différents artisans. Le courtier sélectionne pour vous les entreprises locales fiables et adaptées à votre projet.
Des devis négociés : grâce à son réseau et à sa connaissance des prix du marché, le courtier peut vous proposer les meilleurs rapports qualité/prix, sans compromis sur la qualité.
Un projet cadré : Morgane vous accompagne dans :
- l’étude de faisabilité,
- la conception du projet,
- le choix des matériaux et artisans,
- le suivi administratif (plans, PLU, demandes d’autorisation…),
- la coordination entre les corps de métier.
Vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z, avec un seul objectif : que votre projet d’agrandissement se déroule dans les meilleures conditions, en toute transparence.
Agrandir sa maison est une excellente idée pour améliorer son confort, gagner en surface, et valoriser son patrimoine. Que vous soyez tenté par une extension latérale, une surélévation ou une véranda habitable, il existe des solutions adaptées à chaque maison et à chaque budget. Mais pour faire les bons choix techniques, administratifs et financiers, rien ne vaut l’accompagnement d’une experte locale comme Morgane CHEVALIER.
Vous avez un projet d’extension à Vertou ou dans les environs ? Contactez Morgane et La Maison Des Travaux de Vertou au 02 40 58 22 42 !
